開業までの10個のステップ将来独立希望の方の開業準備全てをお手伝い致します

Crea.では、将来独立希望の方の開業準備全てをお手伝い致します

『開業準備の流れが分からない』
『融資審査の基準が分からない』
といった方の為にCreaInc.では、開業支援における豊富な経験から、
①資金計画 ②物件探し ③内装工事 ④販売促進 まで全てをお手伝いさせていただきます。
多くの独立希望者が、「開業準備」といった普段経験したことの無い作業を始める訳です。
とても遠回りしてしまうのが実状です。
時間も費用も無駄なくスムーズな開業準備をするためのポイント それは

「必要な事柄と準備の流れを知る」事につきます。

①OPEN時期・エリアの目安を立てる

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まずはおおよそのオープン希望日を決めて逆算し、一般的な順序を導き出します。 具体的には「いつから・何を・どんな順序で今後進めれば良いか」を個々のお話をお伺いしながらベストな予定を立て「オープンカレンダー」を作成します。
以下よりダウンロード可能です。

オープンカレンダー

②創りたいお店の規模の目安を立てる

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10坪程度の地域密着のお店を作りたいのか?、スタッフをたくさん雇い、大型店を作りたいのか?を資金面や人材面から計画を立て私達が一般的に必要な広さを算出させて頂きます。
また、この期間に自己資金の確認、親族や知人からの借入額を確認しておきます。
創業計画書は以下よりダウンロード可能です。

オープンカレンダー

③物件探し

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テナント物件は一般的にインターネットでは見つけにくいのが現状です。人気エリアであれば退去の情報が出た時点で次の入居者が決まっているという話は良くあります。Crea.Inc.では地域に特化した不動産屋と常に連携を取り、出店地域に強い不動産店をご紹介させて頂く事で、インターネットに出る前のテナントをご紹介する事が可能です。目ぼしき物件が出次第、物件を下見に伺います。
※ご紹介は阪神間に限ります。

④物件の申込

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賃貸条件を確認の上、物件の「申し込み」をして頂きます。※「契約ではありません」「申し込み」になります。 「契約」は実際に借りる事ですが 「申し込み」=「借りる気持ちがある」という意思表示になります 。また家賃交渉や家賃発生時期は「申し込み」してからでないと進まないケースもあります。 契約は融資の結果が出てからになりますのでご注意下さい。

⑤事業計画書の作成〜融資申込

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融資用の事業計画書を一緒に作成させて頂きます。当社の事業計画書は現在まで、累計50名以上の方がご利用いただき、98%融資に成功している実績があります。(過去の成功例がありますので最短一日で創業計画書作りが可能です。その他の必要書類は弊社にて揃えさせて頂きます。)
事業計画書は以下よりダウンロード可能です。

事業計画書

⑥内装デザインの打合せ

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打合せは週に一回程度、約7回の打合せを行い、全ての案件にベストな提案をお約束しております 理想の店舗を作る為の図面の作成や素材のご提案、お見積のご説明などのPOINTを7回に分けてご相談させて頂きます。 詳しくは弊社の『理想のお店を作る7回の打合せ』をご確認下さい。
この期間内に融資の面接?結果が出る様に調整して進めて参ります。

⑦物件契約〜内装工事着工

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物件契約が済み、見積り内容にご納得頂いた時点で着工となります。
工事期間は一般的に〜500万=24日間
〜1000万=30日間、1000万〜=ご相談
となります。無理なく少しでも工事期間を少なくする事で一日でもOPEN日を早める事が可能です。お施主様が短納期をご希望の場合でも同建物内に住居がある場合は日・祝の工事を控え時間厳守での工事計画にて進めさせて頂きます。

⑧保健所事前相談〜保健所検査

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保健所では構造設備、衛生管理の措置、従業員の資格などは、書類と現地検査という形でチェックされます。それらの基準は条例によって定められるため、都道府県によって異なる為、実際に所轄の保健所に出向いて確認する事が重要となります。後戻りを防ぐためにも事前相談は必ずお勧め致します。特殊な図面や仕様の場合は工事着手前に「事前相談」にご同行させて頂きます。

⑨販売促進計画

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Crea.Inc.では過去の経験よりお施主様と共に販売促進の計画を立てさせて頂きます。名刺やチラシ類のTOOLをご紹介するだけでなくターゲットに対して、効果的に働きかける組合せになっているか?告知から売上に至るまでの流れを考えながら、お客様目線で検討していくことが大切になります。
詳しくは弊社の『初めての販売促進』をご確認下さい。

⑩祝OPEN

以上が開業までの流れとなります。全体を把握して進めて行く事で空家賃を抑え、費用的にも時間的にも無駄の無い開業を目指しましょう