マンションのフルリノベーション費用の相場は?

弊社の施工例にあるような住居にテイストを持ち込んだ店鋪風のリノベーションの場合一般的に相場は8万〜12万/平米とお伝えしております。
価格の差は既存状態やキッチン、ユニットバスのグレードにより大きく左右されます。弊社ではまず相場の8万〜12万/平米をご提案させて頂きその内容を細かくご説明させていただきます。その上でコストダウンをご希望のお客様には既存の状態を活かす事をご提案させて頂いております。

①相場より高くなる時はどんな時?

相場よりも工事費が上がる時は水廻りの場所を移動する時です。キッチンやトイレ、お風呂の場所を変えると給排水の配管工事が必要となり大掛かりになります。リノベーション設計では豊富な設備知識が必要不可欠となります。

②コストダウンのPOINT

コストを抑える為に一番有効な手段は仕上げ材や設備機器を安い物を選ぶのではなく今ある物を再利用する事です。リビングのドア等もガラスを交換するだけでオシャレになったり色を塗り替えるだけでコストカットにもなります。

CASE STUDY 001
築年月 1998年2月竣工/6階建
種別/構造 6階建マンション/RC造
場所 大阪府枚方市
最寄駅 京阪本線香里園駅
面積 24坪/79.2平米
購入価格 1480万円
改装価格 580万円
項目 設計施工

限られた予算が有った為、大規模な間取り変更は行わず古くなったキッチン、お風呂、洗面台は全て新品交換。畳部屋や扉等時代にそぐわない建材は全て交換。
改装を機に今まで無かった『テイスト』を取り入れ無骨でニューヨークのCAFEのような空間を演出。住宅ではあまり使用しないコンクリートブロックや鉄材を取り入れた空間演出へ

現況平面図

改装後平面図

完成写真はコチラ